Warum in Immobilien im Osten Deutschlands (Ex DDR) investieren?

Eine solide Immobilien-Investition
Deutschland ist das Land, welches aktuell die beste Garantie für eine solide makroökonomische Politik weltweit anbietet. Es handelt sich hierbei um eine historische Tendenz welche sich stetig und seit bereits 600 Jahren kontinuierlich weiterentwickelt. Es handelt sich hierbei also absolut nicht um eine “Wirtschaftsblase” wie in Irland, Spanien, Rumänien, Dubai oder anderen Ländern auf der ganzen Welt, in denen die ersten wenigen versierten Investoren Verdienste machten und die dann überwältigende nachfolgende Mehrheit anschließend nur noch Verluste erlitt. Dank dem hervorragend und effizient funktionierenden deutsche Staatsapparat ist Deutschland eines der Länder, welches dem Investoren die bestmöglichen Garantien bietet.

Eine sichere Immobilien-Investition
Die deutschen Rechtsvorschriften für Immobilien sind die gleichen wie die aktuellen in Südtirol: Alle Belastungen sind auf dem Grundstück - und nicht auf die Person eingetragen. Ein solches System verhindert das Auftreten von wiederkehrenden Problemen wie in Italien, wie den doppelte Verkauf, die Aufhebung im nicht bekannten Schuldenfall des Käufers, etc. Der Notar vergewissert sich darüber, dass das Objekt frei von Belastungen und Schulden ist und im Schuldenfall des Verkäufers kann niemand die Eigenschaft nach dem notariellen Kaufvertrag anzugreifen.

Standort und Typologie der Immobilien
Die Fimeda GmbH hat sich bevorzugt spezialisiert auf den Kauf von alten Gebäuden in der Regel konstruiert zwischen Ende 800 und Anfang der 30er Jahre im neo-klassischen Stil ("Gründerzeit" in Deutschland) oder Freiheit ("Jugendstil") bis hin zu reinem Rationalismus ("Bauhaus") gebaut und in den Regionen der ehemalige DDR befindlich. Die Immobilien befinden sich in Städten mit einem wichtigen Standpunkt von wirtschaftlicher und industrieller Entwicklung oder in touristischen Gebieten mit großem natürlichen und historisch-künstlerischen Interesse sowie einem großen Wachstumspotenzial. Insbesondere ist zu unterstreichen, dass das Gebiet der ehemaligen DDR, immerhin eine wesentlich neue Realität, touristisch in großer Expansion ist da sie mittlerweile den Standard der sozialen Dienstleistungen der ehemaligen Bundesrepublik erreicht hat.

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