service

Fimeda bietet einen globalen Informationsdienst. Bei der Kaufabwicklung begleitet sie seine Kunden durch alle Phasen. Jeder Erwerbsschritt wird von den jeweiligen Fachleuten betreut.

Verhandlungsabwicklung:

• Technische Information rund um die Immobilien; Foto-und Video-Aufnahmen sowie technischen Unterlagen;
• Rechtliche Beratung;
• Steuerliche Beratung;
• Informationen zum Erhalt von Krediten.

FIMEDA bietet dem Interessenten vor dem Kauf vorerst eine vielfältige und ausführliche fachmännische Information, die die folgenden Aspekte berücksichtigt

 

Kaufabwicklung:

 

Der Kaufvertrag wird in Deutschland nach deutschem Recht abgewickelt; der Erwerber kann den Notar selbst wählen oder FIMEDA dazu beauftragen.

Der Käufer kann wählen, ob er beim Abschluss des Kaufvertrages persönlich anwesend sein möchte oder ob er sich dabei vertreten lassen will.

 

Erwerbskosten:

 

Die Notarkosten belaufen sich auf rund 2,5% des Wertes der Immobilie, während die Grunderwerbsteuer zwischen 3,5 - 5% des Wertes der Immobilie liegt.

 

Nach dem Erwerb:

 

Die Kosten für die Instandhaltung eines erworbenen Grundstückes sind Folgende.

 

• Grunderwerbsteuer (einmalig);
• Grundsteuer (jährlich);
• Pflichtversicherung des Grundstücks;
• Mehrere kleinere Verwaltungskosten (Antrag auf Löschung der Vormerkung, Erstellung Negativzeugnis, etc.).

 

Alle Kosten, die den Eigentümer direkt oder indirekt verbunden mit dem Gebäude betreffen, sind jedoch abzugsfähig..

 

FIMEDA ist keine Makleragentur. Nach dem Kauf der Immobilie ist der Erwerber nicht sich selbst überlassen. Zu jeder Zeit kann er per Telefon, Fax oder E-Mail benötigte Informationen zum erworbenen Objekt und den möglichen Optimierungsstrategien einholen. Auf Anfrage kann FIMEDA die folgenden Dienstleistungen gewährleisten:

• Verwaltung des Grundstückes;
• Versicherung des Grundstückes;
• Logistische Unterstützung wie Reinigung, Wartung, Entrümpelung, Winter- und Straßendienst;
• Technische Unterstützung wie Sanierung, Umstrukturierung;
• Steuerliche Unterstützung wie Grundsteuer- und Einkommensteuererklärung.

 

Alle diese Dienstleistungen werden Ihnen zu den besten Marktbedingungen angeboten

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